Как выбрать строительную фирму для ремонта квартиры

  Современный ремонт в квартире сложно сделать своими руками. Тем более, если задумана перепланировка помещения. Строительные технологии и отделочные материалы, используемые сейчас, обязуютиметь определенные знания и навыки при работе с ними. В процессе ремонта каждый этап влияет на окончательный результат, поэтому мастера должны быть квалифицированными и уметь оперативно выполнять все работы. 

Оклейка обоямиНапример, на качество поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки влияет предварительная подготовка стен. Если она не идеальна, то исправить это декоративными материалами уже не получится. Не стоит также в последствии нарекать на некачественныйламинат, если он скрипит. Скорее всего, причина этого заключается в недобросовестном отношении мастеров к процессу заливки стяжки. 

Всех этих огорчений после окончания ремонта хотелось бы, конечно, избежать. Тем более, что это совсем не дешевое удовольствие, и отделка квартиры осуществляется на несколько лет. Поэтому так важно не ошибиться при выборе строительной компании.

Критерии оценки профессионализма строительной компании

Какая она – эта хорошая строительная компания? Основными критериями положительной оценки для этого принято считать:
 наличие договора, в котором указана гарантийная ответственность исполнителя;
 наличие офиса, где можно пообщаться с менеджерами и директором; 
 отсутствие предоплаты;
 членство в СРО;
 также важным моментом при принятии решения в пользу той или иной фирмы является возможность увидеть результаты их работы.

Именно на этом перечне делают акцент строительные фирмы с рекламной целью. Но так ли важны они на практике и можно ли по ним в действительности верно судить о профессионализме компании? К сожалению, не всегда.

Подписанный договор вовсе не служит гарантией добросовестного и ответственного исполнения всех его пунктов. В случае разрешения спорных вопросов он может оказаться абсолютно ничего незначащим документом, только по настоящему чистая сделка гарантирует безопасность.

Не стоит также соблазняться на длительные гарантийные сроки, которые может сулить компания. Это, скорее всего, просто очередной способ заманить к себе клиента. Строительство – это отрасль, в которой сложно делать долгосрочные прогнозы, и профессионалы это отлично знают и не станут обманывать. И тем не менее декларирование сроков гарантии в один год является обязательным условием, о чем указанно в «Правах потребителя».

Многие считаю, что если у фирмы есть офис, то она вызывает доверие, и заказчик всегда знает, где искать исполнителя в случае чего. Но, если так подумать, насколько сложно сейчас снять себе офис на день, на неделю, месяц? Ответ очевиден – вообще не сложно. Поэтому красивый офис компании и приветливый коллектив — это, безусловно, хорошо, но совсем не главное.

Фирма, которая является членом СРО, конечно же, гордо сообщит об этом потенциальному заказчику. Но какую пользу для клиента несет в себе эта информация? Если он намерен заказать проект или капитальное строительство, то этот фактор важен и положителен для компании. Но в случае с обычным ремонтом и отделочными работами эта информация просто бесполезна и вовсе не означает, что качество работ этой фирмы кем-либо еще контролируется. Поэтому ориентироваться на нее в поисках подрядчика совсем не стоит. Но тем не менее, все зависит от порядочности подрядчика, наличие допуска СРО свидетельствует о том, что деятельность компании застрахована и это бесспорный «плюс». А вот наличие в штате специалистов может и не соответствовать. Но в сегменте рынка услуг строительства распространены схемы работ по принципу подряда, субподряда, аутсорсинга, аутстафинга, на что влияют условия внешней среды и спроса.

Существующие схемы, при которых в договоре указано, что подрядчик для выполнения работ может привлекать третьих лиц. То есть, по сути, он может выступать всего лишь в роли посредника между заказчиком и исполнителем. В таком случае все до этого описанные преимущества вообще теряют свое значение. Никто не гарантирует наличие всех этих навыков у бригады, которая будет выполнять работы в итоге. Это же касается и демонстрации выполненных работ. Не исключено, что данная строительная фирма имеет только косвенное отношение к ним.

Но в действительности, также есть и ответственные подрядчики, соблюдающие как условия договора по гарантийным обязательствам, так и проводя постоянный неукоснительный контроль за действиями подрядчиков, соблюдение ими технологий производства работ.

На что нужно обращать внимание при выборе строительной компании?

Основное, что может в действительности стать залогом качественного выполнения ремонта, — это живое общение с представителем компании, например с прорабом. Именно этот человек будет нести полную ответственность за каждый строительный этап работ. О его профессионализме квалификации можно судить, исходя из его ответов на поставленные вопросы. Он должен грамотно и доходчиво объяснять технологию того или иного строительного процесса, знать качественные характеристики используемых материалов и уметь порекомендовать их, исходя из практического опыта. 

Также прораб должен уметь читать чертежи и умело планировать последовательность работ. Очень часто проекты дизайнеров нуждаются в корректировке со стороны строителей, так как не все их идеи можно воплотить в жизнь. Поэтому настоящий мастер сразу увидит и определит такой момент. 

Дата

28 декабря 2019
© 2017-2020 Ремонт.expert
© 2017-2020Ремонт.expert